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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價638 萬 1638萬
參考單價11.03 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記57.844 坪
主建物面積45.279 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校旗山國中,國小
鄰近公園旗尾河堤公園
生活機能旗山老街
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需權衡持有成本
此物件位於左營區核心地段，對於重視生活機能與學區的購屋者而言，具有很高的實用價值。其最大亮點在於「包含車位」且距離捷運與商圈極近，這在高雄都會區中具備難得的便利度，適合長期自住或作為投資房產。
然而，主要風險點在於機械式車位的便利性較低，以及每月相對高昂的管理費，這會影響日常居住的舒適度及長期持有成本。若您家庭成員多、對停車頻率要求不高，且預算能負擔每月固定支出，這是一個品質不錯的选择。建議在簽約前，務必確認社區的公共設施維護狀況，並針對管理費漲價機制與未來轉手流通性進行確認，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
